ルピナス上北沢

  • 東京都世田谷区上北沢四丁目

  • 京王線 / 上北沢駅 徒歩2分

  • 1981年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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5階 / 44.76㎡の場合

相場
3,885万円
86.8万円/㎡
2,068
3,279
4,490
5,701
AI査定結果
推定相場価格
3,885万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,279万円〜4,490万円
73.3万円/㎡〜100.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ルピナス上北沢
3,800万円（84.9万円/㎡）/ 5階 / 44.76㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は84.35万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/103,800万円84.9万円5階 44.76㎡ 3DK南
2025/08/233,900万円87.1万円5階 44.76㎡ 3DK北東
2025/06/103,900万円80.4万円5階 48.53㎡ 3DK南
2025/03/233,930万円87.8万円5階 44.76㎡ 3K南
2025/03/084,050万円90.5万円5階 44.76㎡ 3K南
2025/02/194,170万円93.2万円5階 44.76㎡ 3K南
2025/02/194,170万円93.2万円5階 44.76㎡ 3DK南東
2025/02/074,280万円95.6万円5階 44.76㎡ 3DK南
2024/11/143,690万円72.9万円3階 50.61㎡ 3DK南
2024/02/223,350万円66.2万円3階 50.61㎡ 3DK南
2024/02/183,850万円76.1万円3階 50.61㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は72.79万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/10
ルピナス上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅2分 3,800万円84.9万円44.76㎡3DK5階 / 7階建 南1981年19戸RC
2025/09/07ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,990万円81.2万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2025/07/14ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,780万円67.5万円41.16㎡2DK4階 / 7階建 南1983年28戸RC
2024/07/20ドミール烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,699万円66.4万円55.67㎡2LDK6階 / 7階建 東1976年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、世田谷区では0.8%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
世田谷区
68.8万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名ルピナス上北沢
所在地東京都世田谷区上北沢四丁目
交通京王線上北沢駅徒歩2分
築年月1981年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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